IURIS GROUP, a.s.

Služby v oblasti rezidenčných projektov

1. Fáza prípravy projektu:

• analýza trhového potenciálu
• pripomienkovanie projektu z pohľadu: dispozícií a výmer, orientácií a iných parametrov s cieľom optimalizácie architektonického riešenia z pohľadu predaja
• príprava marketingovej stratégie
• poradenstvo pri cenotvorbe a príprava návrhu vzorových zmlúv (rezervačnej, ZoBZ, kúpnej)

2. Fáza realizácie predaja a výstavby projektu: 

Pred zahájením samotného predaja zabezpečenie marketingových nástrojov:

• zadanie pre kreatívu, vyhodnotenie
• objednávanie inzertných plôch
• produkcia marketingových prostriedkov
• zadanie prípravy webovej prezentácie vrátane výberu dodávateľa

Počas výstavby:

• prezentácia projektu v showroome na pešej zóne a na našich web-stránkach
• propagácia projektu, inzercia
• priebežná aktualizácia marketingovej startégie a marketingového plánu
• právny servis
• hypotekárny servis
• rokovania s klientami o zmluve, uzatváranie zmlúv
• riešenie dodatkov k zmluvám, spojených s dodávkou štandardu a dispozičnými zmenami
• príprava podkladov do KN
• odovzdávací protokol pre klientov pri preberaní hotových bytov

Služby v oblasti administratívnych a obchodných priestorov

• poradenstvo pri príprave skladby administratívnych a obchodných priestorov
• prieskum trhu
• príprava marketingovej stratégie
• propagácia projektu, inzercia
• zastupovanie klienta pri vyhľadávaní záujemcov o prenájom priestorov
• zabezpečenie obhliadok priestorov
• rokovania s klientami o podmienkach nájomných zmlúv

Služby v oblasti investičnej a developerskej činnosti

Vyhľadávanie investičných príležitostí na trhu s nehnuteľnosťami.
Posúdenie investičných zámerov:

• lokalita
• komerčné využitie pozemku
• územný plán, regulatívy
• inžinierske siete, dopravné napojenie
• trh, konkurencia
• finančná návratnosť projektu
• koncept projektu (návrh vhodného komerčného využitia pozemku)
• finančný model projektu (cash flow, štruktúra financovania...)
• projektová príprava (inžiniering)
• zabezpečenie financovania projektu
• realizácia výstavby zo strany stavebníka
• predaj projektu (v spolupráci s IURIS, s.r.o.)